Загородная недвижимость
комфортной жизни вдали от города


Коттеджные посёлки Петербурга - рубрика, где Вашему вниманию предлагается обзор предложений коттеджей, готовых и незавершенных загородных домов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Информация раздела классифицирована особым образом так, чтобы предложить Вам не только скупые информационные данные о коттеджном поселке, садоводстве или дачном загородном центре. В информационных разделах публикуются фотографии, панорамы коттеджных поселков и отдельных домов, также обзоры и мнения жителей, потенциальных покупателей и комментарии застройщиков загородных поселков.






 Таунхаус моей мечты
  Куплю таунхаус экономного класса: за и против

Решение о покупке таунхауса: серьезный выбор. Предложений этого вида загородной недвижимости сегодня на рынке много. Таунхаус, как кажется, удачное сочетание загородного комфорта и экономии бюджета, однако все ли так просто лежит на поверхности?
Таунхаус моей мечты
Таунхаус моей мечты




Белые ночи резко увеличили спрос на жилье в Петербурге
В июне отмечается рост спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге... :: 22.06.2011 ::
Экс-совладелец сети магазинов одежды займется коттеджами
Аркадий Пекаревский, бывший совладелец сети магазинов, займется девелоперским бизнесом. ... :: 22.06.2011 ::
ЛСР застроит «Ручьи» доступным жильем
Группа ЛСР в 2007 году приобрели территории в Красногвардейском районе. ... :: 22.06.2011 ::
ТОР-10 агентств недвижимости Санкт-Петербурга
В тройку самых благополучных агентств недвижимости в Санкт-Петербурге, по данным КредИнформ, входят «Петербургская Недвижимость», «Адвекс.Недвижимость... :: 13.06.2011 ::
Поправки в ППЗ по намыву территорий напротив Сестрорецка поддержаны комиссией по горхозяйству
Для намывных территорий напротив Сестрорецка был разработан проект, который рассмотрела Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельн... :: 13.06.2011 ::


Удивительные деревянные дома
Поразительные возможности строительства из дерева...
Решение по организации освещения в деревянном доме
Организация электросети в деревянном доме...
Дом в коттеджном поселке
Что лучше: готовый дом или строить самим?...
Бассейны в загородных домах: почему нельзя купаться с рыбками
Пациента привезли на громадном джипе — бледного, в испарине, корчащегося от боли и укрытого простыня...

Жить загородом и при этом продолжать жить в большом городе - это вполне достижимая мечта для представителя сегодняшнего российского среднего класса. Если загородный дом, полноценный коттедж еще остается недостижимой целью, отдельностоящий хутор  не кажется раем на земле, альтернатива в виде таунхауса - вполне достойный компромисс финансовых возможностей и собственнических желаний.

Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.
Малая Малиновка
Малая Малиновка
Малая Малиновка - от 3.5 млн. первый взнос 20% и рассрочка платежей до 2 лет!

Действительно, таунхаус вполне достижимая альтернатива городу, сочетающая в себе преимущества загородного проживания с удобствами централизованной инфраструктуры. Таунхаус - как правило, это символ обжитого загородного коттеджного поселка. Таунхаус - это уже созданная для вас инженерная инфраструктура, подключенная вода, канализация, электричество и даже иногда газ. Но вместе с тем, таунхаус -это еще и соседи, от которых вам все-таки не удается избавиться. Загородное строительство весьма значительно в технологическом плане отличается от строительства городского: тут и этажность меньше и стены тоньше и слышимость лучше. А ведь всего в двух кирпичах от вас живут ваши соседи. Ваша вентиляция имеет все шансы быть сэкономленной и объединенной с соседской и все прелести индивидуального проживания рискуют оказаться "подмоченными" и обесцененными.

"Куплю таунхаус экономного класса": за и против.
На правах частного мнения

В первую очередь, выбирая таунхаус, обратите внимание на размер участка, на котором он расположен. Дело даже не столько в том, какая площадь земли будет непосредственно продана вам, огорожена забором и станет семейной латифундией: расстояние до ближайшей дороги, соседних домов, наличие широких газонов и парковок  - дополнительные преимущества. Другим важным плюсом является возможность обустройства крытой веранды, беседки или балкона первого этажа. В средней полосе России лето, конечно, далеко не южное, однако крытая беседка, которую при желании можно застеклить или превратить в холодный тамбур - подспорье в хозяйстве и элемент уюта.

Так что же такое таунхаус сегодня? На рынке таунхаусов в загородных коттеждных поселках на сегодняшний момент (середина 2011г.) представлены варианты дуплексов (сдвоенный дом на две семьи) и таунхаусов на 3 и более семей. Как правило, каждый таунхаус имеет 1 или 2 парковочных места, навес или гараж для автомобиля. Таунхаусы сегодня, как правило, имеют 3 этажа: на первом расположена гостиная и кухня, на втором обычно располагаются детская и хозяйские спальни, третий мансардный этаж таунхауса чаще всего планируется как комната для гостей или хозяйственная и техническая комната. В среднем на рынках Санкт-Петербурга и Москвы - вернее Московской или Ленинградской области - таунхаус - это 70-150 кв. м., больше чем отдельная квартира, но меньше среднего самостоятельного дома.
В ценовом плане таунхаус много выгоднее почти всех предложений отдельных загородных домов: экономия в основном происходит за счет инженерной инфраструктуры, а также на типовом строительстве и отделочных материалах. Участок земли в 3 сотки и таунхаус на 100 кв.м. в Московской области в среднем обойдется в 3-6 млн. рублей (до 50 км. от МКАД), а в Ленинградской области от 2 до 5 млн. рублей (до 20 км от КАД).
 

Специально для портала ЗагородныеПоселки.рф - Дмитрий Леви



Материал подготовлен специально для портала ЗагородныеПоселки.РФ. При перепечатке обязательна активная прямая ссылка на наш портал.

В этой статье вы найдете ответы на вопросы:
Стоит ли покупать таунхаус?
На что следует обратить внимание при покупке таунхауса?
Стоит ли покупать ли таунхаус?
Что лучше, загородный дом или таунхаус?


Читайте похожие материалы в разделах:
Теги: таунхаус , загородный дом
Регион: »» Санкт-Петербург
Раздел: »» Новости и статьи »» Мнения и советы экспертов

Загородный поселок | Вартемяги

Удивительные деревянные дома
Подборка фотографий удивительных архитектурных решений, реализованных при помощи технологий деревянного строительства. Дом на дереве, дом-камин, дерев...
Решение по организации освещения в деревянном доме
Проблема организации электросистем в деревянном доме - очень острая и важная проблема. Речь идет не только об эстетике прокладки проводов в брусовом д...
Дом в коттеджном поселке
Эксперт портала ЗагородныеПоселки.рф обсуждает вопрос преимуществ и недостатков покупки готовых домов и земельных участков. Неочевидные проблемы, с ко...
Вартемяги (Vartemäki, Vartiamäki, Vartiomäki — в переводе с финского - "сторожевая гора") — одна из деревень (мыз) Агалатовского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области. В середине XIX в. на горе за рекой Охтой построена каменная церковь во имя святой великомученицы Софии и разбит на склоне парк, сохранивший некоторые свои черты до наших дней. Рядом с храмом возник женский монастырь. подробнее о поселке Вартемяги »»
Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.
Малая Малиновка
Малая Малиновка
Малая Малиновка - от 3.5 млн. первый взнос 20% и рассрочка платежей до 2 лет!
Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.