Загородная недвижимость
комфортной жизни вдали от города


Коттеджные посёлки Петербурга - рубрика, где Вашему вниманию предлагается обзор предложений коттеджей, готовых и незавершенных загородных домов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Информация раздела классифицирована особым образом так, чтобы предложить Вам не только скупые информационные данные о коттеджном поселке, садоводстве или дачном загородном центре. В информационных разделах публикуются фотографии, панорамы коттеджных поселков и отдельных домов, также обзоры и мнения жителей, потенциальных покупателей и комментарии застройщиков загородных поселков.






 Новый тренд: green-development
  

Сегодня "зеленые технологии" набирают все большее значение. И Россия медленно вливается в общемировой тренд - green-development. Девелоперы и участники рынка обращают все больше внимания экотехнологиям.




Белые ночи резко увеличили спрос на жилье в Петербурге
В июне отмечается рост спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге... :: 22.06.2011 ::
Экс-совладелец сети магазинов одежды займется коттеджами
Аркадий Пекаревский, бывший совладелец сети магазинов, займется девелоперским бизнесом. ... :: 22.06.2011 ::
ЛСР застроит «Ручьи» доступным жильем
Группа ЛСР в 2007 году приобрели территории в Красногвардейском районе. ... :: 22.06.2011 ::
ТОР-10 агентств недвижимости Санкт-Петербурга
В тройку самых благополучных агентств недвижимости в Санкт-Петербурге, по данным КредИнформ, входят «Петербургская Недвижимость», «Адвекс.Недвижимость... :: 13.06.2011 ::
Поправки в ППЗ по намыву территорий напротив Сестрорецка поддержаны комиссией по горхозяйству
Для намывных территорий напротив Сестрорецка был разработан проект, который рассмотрела Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельн... :: 13.06.2011 ::


Удивительные деревянные дома
Поразительные возможности строительства из дерева...
Решение по организации освещения в деревянном доме
Организация электросети в деревянном доме...
Дом в коттеджном поселке
Что лучше: готовый дом или строить самим?...
Бассейны в загородных домах: почему нельзя купаться с рыбками
Пациента привезли на громадном джипе — бледного, в испарине, корчащегося от боли и укрытого простыня...

Все большую популярность набирает «зеленое строительство» или green-development. Борьбой за сохранение окружающей среды охвачен весь мир. Все чаще строительство объектов стараются провести без нанесения вреда окружающей среде. Строительные компании по всему миру ищут варианты  бережного отношения к природе и тратят значительные средства на разработку безопасной интеграции строящихся объектов в окружающую среду. «Зеленое строительство» превращается в новый покупательский тренд: люди стремятся заботиться о здоровье своей семьи близких и не хотят загрязнять природу.

Малая Малиновка
Малая Малиновка
Малая Малиновка - от 3.5 млн. первый взнос 20% и рассрочка платежей до 2 лет!
Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.

Тем не менее, в России строители пока с большой опаской относятся к «зеленому строительству», будучи уверенными в том, что «зеленые технологии» и экономия несовместимы. Девелоперы пока не совсем уверены, что наш потребитель по достоинству оценит старания.

Однако, надо понимать, что «зеленые технологи» означают не только заботу  о экологии и здоровье окружающих, но и энергоэффективность, а значит экономию. Именно поэтому нередко возникает недопониманием между потребителями и девелоперами рынка. Первые подчас под термином «зеленое строительство» подразумевают хорошую экологию района, строительных материалов, наличие зеленых зон и водоемов. А вторые в первую очередь говорят как раз об энергосбережении и энергоэффективности.

Динамичному развитию рынка зеленых технологий также мешает отсутствие  достаточной законодательной базы. На сегодняшний день в мире выделяют несколько стандартов green-девелопмента. Чаще всего встречаются английский BREEAM и американский LEED. В Европе применение «зеленых технологий» в строительстве – обычная практика, регламентируемая целым рядом норм, стандартов и законов. В России же, поскольку данная область только начинает своё развитие, законодательной базы не хватает. Многие эксперты склоняются к тому, что использование европейских стандартов нецелесообразно, да и просто невозможно в России. Около  треть всех стандартов, применяемых в Европе, подходит для России. Однако разработка законов для «зеленого строительства» уже началась. За основу, скорее всего, будет взят стандарт, применяемый при строительстве  олимпийских объектов в Сочи, к которым МОК предъявляет крайне высокие требования.

Тем не менее, просто создание законов, норм и стандартов мало: необходимо объяснить потребителю, зачем ему нужны «зеленые технологии». Пока для большинства покупателей данный вопрос не имеет большого значения  при покупке жилья. Основными факторами все еще являются цена, срок сдачи и транспортная доступность.  Но эксперты отмечают постоянно растущий интерес к данному вопросу. Почувствовав рост затрат на ресурсы, покупатели все активнее и охотнее интересуется «зеленым строительством». Поскольку в России, и  в Ленобласти еще не очень много объектов, которые бы отвечали требованиям green-development, клиенты обращают внимание на соседние регионы, например, Финляндию, где реализуется крупный проект курортно-коттеджного комплекса, построенного на «зеленых технологиях». Стоит отметить, что спрос российских покупателей на него достаточно велик.  В целом слабый спрос на «зеленое» строительство можно объяснить недостаточной осведомленностью покупателей о сути и преимуществах green-development. У нас идею строительства с применением экотехнологий развивает компания ParabolaGroup, реализуя ее в строительстве поселков подобного типа.

В России бытует мнение, что «зеленые технологии» существенно увеличивают стоимость проекта. Но надо помнить, что внедрение green-development, хотя и увеличит расходы на строительство на 10-15%, позволит сэкономить на эксплуатации и  очень быстро окупится.

Особое отношение к экологичному строительству нужно вырабатывать и у компаний. Ведь у объекта, построенного с применением «зеленых технологий» куда больше шансов сохранить устойчивый спрос в будущем.

В России идея green-developmentнуждается в поддержке властей. Но смело можно ожидать дальнейшего роста спроса на объекты, которые построены с использованием «зеленых технологий». Остается надеяться, что и рост предложения не заставит себя ждать.



Материал подготовлен специально для портала ЗагородныеПоселки.РФ. При перепечатке обязательна активная прямая ссылка на наш портал.

В этой статье вы найдете ответы на вопросы:
Как сегодня развивается "зеленое строительство" в России?

Читайте похожие материалы в разделах:
Теги: green-development , экотехнологии , зеленые технологии
Регион: »» Санкт-Петербург
Раздел: »» Загородное строительство »» Технологии строительства

Загородный поселок | Вартемяги

Удивительные деревянные дома
Подборка фотографий удивительных архитектурных решений, реализованных при помощи технологий деревянного строительства. Дом на дереве, дом-камин, дерев...
Решение по организации освещения в деревянном доме
Проблема организации электросистем в деревянном доме - очень острая и важная проблема. Речь идет не только об эстетике прокладки проводов в брусовом д...
Дом в коттеджном поселке
Эксперт портала ЗагородныеПоселки.рф обсуждает вопрос преимуществ и недостатков покупки готовых домов и земельных участков. Неочевидные проблемы, с ко...
Вартемяги (Vartemäki, Vartiamäki, Vartiomäki — в переводе с финского - "сторожевая гора") — одна из деревень (мыз) Агалатовского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области. В середине XIX в. на горе за рекой Охтой построена каменная церковь во имя святой великомученицы Софии и разбит на склоне парк, сохранивший некоторые свои черты до наших дней. Рядом с храмом возник женский монастырь. подробнее о поселке Вартемяги »»
Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.
Малая Малиновка
Малая Малиновка
Малая Малиновка - от 3.5 млн. первый взнос 20% и рассрочка платежей до 2 лет!
Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.