Загородная недвижимость
комфортной жизни вдали от города


Коттеджные посёлки Петербурга - рубрика, где Вашему вниманию предлагается обзор предложений коттеджей, готовых и незавершенных загородных домов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Информация раздела классифицирована особым образом так, чтобы предложить Вам не только скупые информационные данные о коттеджном поселке, садоводстве или дачном загородном центре. В информационных разделах публикуются фотографии, панорамы коттеджных поселков и отдельных домов, также обзоры и мнения жителей, потенциальных покупателей и комментарии застройщиков загородных поселков.






ЛСР застроит «Ручьи» доступным жильем
Новости загородной недвижимости

Группа ЛСР в 2007 году приобрели территории в Красногвардейском районе.
Белые ночи резко увеличили спрос на жилье в Петербурге
В июне отмечается рост спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге... :: 22.06.2011 ::
Экс-совладелец сети магазинов одежды займется коттеджами
Аркадий Пекаревский, бывший совладелец сети магазинов, займется девелоперским бизнесом. ... :: 22.06.2011 ::
ЛСР застроит «Ручьи» доступным жильем
Группа ЛСР в 2007 году приобрели территории в Красногвардейском районе. ... :: 22.06.2011 ::
ТОР-10 агентств недвижимости Санкт-Петербурга
В тройку самых благополучных агентств недвижимости в Санкт-Петербурге, по данным КредИнформ, входят «Петербургская Недвижимость», «Адвекс.Недвижимость... :: 13.06.2011 ::
Поправки в ППЗ по намыву территорий напротив Сестрорецка поддержаны комиссией по горхозяйству
Для намывных территорий напротив Сестрорецка был разработан проект, который рассмотрела Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельн... :: 13.06.2011 ::

Территории в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, вблизи Пискаревского проспекта, были приобретены группой ЛСР в 2007 году напрямую у совхоза «Ручьи». Земельные участки расположены на территории бывшего совхоза вдоль западного берега р. Охта севернее пос. Беляевка и Рыбацкое.

В микрорайоне «Ручьи» площадь участка под будущую застройку составляет около 600 га. Из них порядка 4 млн кв. м планируется отвести под строительство доступного жилья, рассчитанного на 110 тыс. жителей, и около 750 тыс.кв. м – для общественно-деловой застройки. Также планируется строительство паркингов на 40 тыс. машиномест. Концепция развития территории предполагает ее застройку многоквартирными жилыми домами с доступным жильем, общественно-деловыми комплексами, объектами социально-бытового обслуживания и паркингами, что приведет к созданию полностью нового микрорайона города. В рамках постановления правительства Петербурга «О программе развития метрополитена…» рядом с земельными участками Группы ЛСР, где будет построено доступное жилье, предусматривается открытие станции метро «Ручьи».

«Проектом планировки территории предусмотрены объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, детские и взрослые поликлиники в соответствии с действующими нормами градостроительства, — рассказал БН.ру Евгений Бычков, директор по развитию ООО «Городская ДомоСтроительная Компания». — Также ГДСК по просьбе администрации Красногвардейского района планирует построить культурно-досуговый центр площадью 5 тыс. кв. м с библиотеками, концертным залом и районным краеведческим музеем. Кроме того, проектом предусмотрена парковая зона отдыха вдоль реки Охта». Сейчас, по его словам, проект находится на этапе разработки градостроительной документации. Проект планировки и межевания территорий в настоящее время разрабатывается по заказу ООО «Охтинский берег», в котором группе ЛСР принадлежит 94% акций. Всего в стадии проектирования у группы ЛСР находится 979 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. На стадии разработки концепции и получения градостроительной документации — более 6 млн кв. м недвижимости. Сроки реализации– 2014-2025 годы. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2014 -2015 год.

Участники рынка считают, что за подобными проектами с доступным жильем будущее. «Это очередной проект миллионник на окраине города. Здесь возможно строительство доступного жилья, цена продажи составит, скорее всего, не более 55 тыс. руб. за кв. м. В отличие от аналога – «Северной долины» — здесь пока нет станции метро, поэтому девелоперу необходимо будет дополнительно прорабатывать вопросы транспортной доступности проекта», — считает генеральный директор ООО «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин. С ним согласен и генеральный директор компания KVS Сергей Ярошенко. «Любое развитие города должно начинаться с развития дорожной инфраструктуры. Не сначала жилье, а потом дороги, а наоборот – сначала дороги, а потом доступное жилье. Тогда и люди смогут совершенно спокойно добираться куда надо, посещать школы, ходить в поликлиники. Необходимо полное обеспечение инфраструктурой, соответственно, к застройке должен быть комплексный подход», — считает он.  «Рядом с этим районом проходит строительство других крупных проектов с доступным жильем , что способствует развитию инфраструктуры, поэтому освоение еще одной территории скажется положительно на этих процессах», — считает директор департамента оценки NAI Becar в Санкт-Петербурге Александр Филиппов.

:: 22.06.2011
Район(ы): »» Санкт-Петербург
Тэги: группа ЛСР

Малая Малиновка
Малая Малиновка
Малая Малиновка - от 3.5 млн. первый взнос 20% и рассрочка платежей до 2 лет!
Сторожевая гора
Сторожевая гора
Загородные дома в поселке городского типа в 15 км. от Петербурга в районе поселка Вартемяги: от 9 млн. рублей.

Поселок Юрки | История и современность загородных поселков.

Удивительные деревянные дома
Подборка фотографий удивительных архитектурных решений, реализованных при помощи технологий деревянного строительства. Дом на дереве, дом-камин, дерев...
Решение по организации освещения в деревянном доме
Проблема организации электросистем в деревянном доме - очень острая и важная проблема. Речь идет не только об эстетике прокладки проводов в брусовом д...
Дом в коттеджном поселке
Эксперт портала ЗагородныеПоселки.рф обсуждает вопрос преимуществ и недостатков покупки готовых домов и земельных участков. Неочевидные проблемы, с ко...
Поселок находится в дер. Юрки, Кингисеппского района, Ленинградской области. 110 км от Санкт-Петербурга.

подробнее о поселке Поселок Юрки »»